近段时刻以来，青岛市国资委会同有关部分帮忙企业解难题、办实事，厚实服务青岛市直企业低效土地盘活作业获得活跃成效。

　　为推动企业高质量展开，经摸排，本次青岛市直企业低效存量盘活土地合计22宗，总面积591.2亩，散布于市南、市北、李沧三区，触及国信、华通、城投、动力、市政、旅行6家青岛市直企业。在盘活更新推动过程中发现，因为触及土地数量多，散布散，企业存在与当地区政府及自规部分交流不畅，功率低下，且盘活途径和实施方案不清、不通，规划调整以及因为前史原因留传的土地权属、涉法涉诉等许多问题无法处理，使企业土地盘活作业困难重重、止步不前。针对以上状况和问题，青岛市国资委以高度政治责任感和求真务实风格，会同有关部分十余次实地调研，反复研讨，精心安排、缜密布置，厚实服务企业破解难题。

　　首要着力推动党建引领与事务作业深度交融。树牢“大党建”理念，进一步找准党建与事务作业深度交融的着力点，提出“服务前锋 至诚至臻”党建品牌，打造党建引领、党建与事务深度交融互动的“链上党建”品牌工程。探究党建与事务作业深度交融的特征招数和实践场景，展开“链”安排强引领、“链”工业强交融、“链”要素强弱项、“链”需求强攻坚详细实践，构成以党建赋能国资国企高质量展开交融新机制。

　　其次着力打造多方联动、协同高效的一体化通关处理系统。青岛市国资委会同青岛市自规局等部分、区政府及有关市直企业别离搭建起政府层面和企业层面两个专班系统，构成上下贯穿的作业合力。在组成专班基础上，清晰作业推动时刻表、路线图和责任状，树立台账、挂图作战、销号处理，每天交流，每周汇总，搭建起半月调度、季度观摩、定时通报、年末查核的作业机制，经过表彰先进、鞭笞后进，调动起市直企业干事创业的活跃性，构成比学赶超的良好氛围。

　　然后着力研讨分类施策、协同推动提质增效。青岛市国资委牵头，各青岛市直企业与青岛市自规部分、区政府深化对接交流，执行地块改造方案和规划方案，现场督导调研十余次，举行相关专题会议近十次，对地块更新改造规范，妥善处理近期更新与远期规划的联系进行了深化讨论，经过推动难易程度将22宗地块划分为三类处理：企业自主晋级改造类、部分及区政府协同推动类及大片区规划证明类。青岛市国资委经过自动对接辅导，对企业提出方案屡次交流、证明，国信集团安全路24号地块从开始的5个方案终究拟定一个方案，将该地块打造成国信文体公园。辅导青岛市直企业活跃导入优质工业，先后在青岛市产权交易所揭露挂牌、招商推介动力集团银川西路19号大尧罐站财物和漳浦路12号地块厂房财物。华通集团永平路4号经过优势工业导入，引进“隐形冠军”洁神才智洗衣经济业态，使该项目投入运营后，估计每年为李沧区带来约3000万税收收入，发明新增作业岗位约1500个，将有用带动周边“互联+工业”形式辐射，“线上+线下”类工业集合。活跃帮忙推动涉法涉诉地块解难题，自动上报青岛市总指挥部办公室和谐有关司法部分，一起讨论处理途径，活跃推动处理城投集团所属尼姑庵南地块不合法侵吞问题、重庆中路499号地块涉诉问题。

　　最终是着力进步服务才能，助力企业高质量展开。关于单个触及大片区统筹规划证明的地块，如动力集团银川西路19号，该地块曾作为青岛市燃气储气调峰重要设备用地，2009年至2016年，动力集团出资9亿元，改造了780公里老旧管网，有用提高管输压力，彻底满意城市燃气需求。2018年储气罐关停，完结了本身的前史使命。为土地后续盘活使用发明有利条件，在青岛市国资委帮忙下完结燃气罐体财物转让及撤除竞价流程，确认受让方及撤除单位后，当即着手处理罐体撤除存案及安全、环保等批阅手续，5月26日完结大尧罐站气柜主体撤除作业，比原定方案提早一个月完结。考虑到动力集团为关停储气罐而投入的城市燃气管网提压晋级改造本钱，下一步将上报青岛市政府“一事一议”进行专题研讨，完成土地收益最大化，以进一步补偿动力集团前期投入，并主张南京路262号等地块给予享用老企业搬家方针，返还企业土地出让金，支撑公益类企业补偿前期投入本钱，促进企业可持续展开。

　　半年以来，各宗地块均按原定时刻节点有序推动，部分地块超时序推动，土地盘活作业获得明显成效，青岛市政府主要领导给予屡次肯定性指示和表彰鼓舞。